Vloga za posredovanje dokazila o spremembi namenske rabe zemljišča
Skladno s klasifikacijskim načrtom občine
V primeru nakupa, prodaje ali menjave zemljišča, ki je namenjeno gradnji stavb, mora stranka pridobiti potrdilo o spremembi namembnosti zemljišča.
Zakon o uravnoteženju javnih financ /ZUJF/ (Uradni list RS, št. 40/2012) v 138. členu določa davčne stopnje zaradi spremembe namembnosti zemljišč, v 139. členu pa zahteva, da mora zavezanec za odmero davka ob nakupu, prodaji ali menjavi priložiti dokazilo občine o spremembi namembnosti zemljišča v »zemljišče za gradnjo stavb«. Iz dokazila mora biti med drugim razviden datum spremembe namembnosti in velikost parcele, ki ima namembnost »zemljišča za gradnjo stavb«. Davčne stopnje določene v 138. členu ZUJF za davek na dobiček zaradi spremembe namembnosti zemljišča znašajo:
– 25 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo manj kot eno leto,
– 15 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo eno do manj kot tri leta, in
– 5 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo od treh let do vključno deset let.
Po Zakonu o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 106/10 - uradno prečiščeno besedilo, 14/15 - ZUUJFO, 84/15 - ZZelP-J in 32/16) je potrebno za dokazilo o spremembi namenske rabe zemljišča plačati upravno takso po tarifni št. 4 v višini 4,50 EUR.
Upravno takso lahko plačate na enega od naslednjih načinov:
- z gotovino ali s plačilno oziroma kreditno kartico: v sprejemni pisarni Občine Medvode, Cesta komandanta Staneta 12, 1215 Medvode (ponedeljek, torek, četrtek med 8.00 in 15.00 uro, sreda med 8.00 in 17.00 uro in petek med 8.00 in 13.00 uro);
- s položnico pri banki ali elektronsko: za namen plačila: »plačilo upravne takse-OUP«, koda namena: »GOVT«, na naziv prejemnika: Občina Medvode, naslov: Cesta komandanta Staneta 12, kraj: Medvode, številka računa: SI56 01271-4710309132, referenca: SI11 75701-7111002
- Ob oddaji vloge na sedežu občine z gotovino in s plačilnimi karticami.
- Ob oddaji vloge s plačilnimi karticami, preko spletne banke NLB klik, preko spletne banke Bank@net, z moneto, preko Hal mBills, s položnico (upn nalog).
- Ob dostavi fizične vloge na občino (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti) s položnico (UPN nalog).